在房产交易中，房屋过户给父母是一种常见的财产转移方式。这种过户行为涉及到一系列的税务问题，了解这些税费的具体情况对于交易双方都至关重要。本文将详细介绍在房屋过户给父母时需要缴纳的税种及其计算方式。

1. 增值税

根据中国税法规定，个人将购买不满两年的住房出售，需要缴纳增值税。如果房屋购买已满两年，则免征增值税。因此，如果房屋过户给父母时，房屋购买未满两年，就需要按照房屋的成交价格计算增值税。

2. 个人所得税

个人所得税是房屋过户中另一个重要的税种。如果房屋是个人唯一的住房，并且持有满五年，出售时可以免征个人所得税。如果不是唯一住房或者持有不满五年，则需要根据房屋的增值部分缴纳个人所得税。

3. 契税

契税是房屋过户时必须缴纳的税种，其税率根据房屋所在地的具体规定而有所不同，一般在1%至3%之间。契税的计算基数通常是房屋的交易价格。

4. 土地增值税

土地增值税主要针对的是非普通住宅，如商业地产等。对于普通住宅，如果满足一定条件，如持有满五年且是家庭唯一住房，可以免征土地增值税。

5. 印花税

印花税是房屋过户时需要缴纳的另一项税费，税率通常较低，按照房屋交易价格的千分之一或万分之一来计算。

税种税率计算基数增值税根据房屋购买年限而定房屋成交价格个人所得税根据房屋增值部分房屋增值部分契税1%至3%房屋交易价格土地增值税根据房屋类型和持有年限房屋增值部分印花税千分之一或万分之一房屋交易价格

在实际操作中，房屋过户给父母时，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保所有税务事项得到妥善处理。同时，了解当地的具体税务政策也是非常必要的，因为不同地区可能会有不同的税务规定和优惠政策。